一夜風雨后,天空一碧如洗。
菜地里的菜經過雨水澆灌,昨夜又猛漲了一節,黃褐的土壤里已是一片綠蔭,綠的葉子上水珠晶瑩剔,折出五彩的,偶爾一陣風吹過,水珠順著搖晃的葉子話落,滴落進了泥土了。
顧以南穿著淡藍的雨靴在剛拔過草的菜地里轉了一圈,檢查有沒有被風吹倒的菜苗,所幸的是菜苗都長得結實,并沒有倒下太多。
將倒下的菜苗扶正種好,把折斷的菜苗拔掉重新補上,一會兒工夫便重新摘好了。
回了家下雨靴,用水將雨靴上的泥土清洗干凈,放在圍墻下晾曬著,等水漬曬干了再收起來。
坐在屋檐下剝黃豆的顧看著從地里忙完回來的顧以南,“南南,你不是要去租果林嗎?今天村長應該在家里,你現在上村長家里問一問吧。”
顧以南洗了洗手,“好,我等一下就去。”
顧放心不下,叮囑著:“之前小李因為是外村的,所以租地是要三萬保證金,本村的人租應該要不了這麼多,另外每家租金是兩千塊,你待會兒過去可別被騙了。”
“知道了。”顧以南回屋換了干凈衫,提了一箱牛去了村長家,村長家有一個八十多歲的老,是村里年紀最大的老人,就算不是為了辦事,出于禮貌上門去也應該提一點禮品過去。
村長家養了一條大黑狗,一聞到陌生人氣息,就齜牙咧的汪汪汪的狂吠。
村長媳婦兒聽到靜,走到院里,仔細辨認了一番:“是顧家的南南吧?”
顧以南點頭說是,并說自己是來找村長辦事兒的。
“長得大變樣了,我都快認不出來了。”村長媳婦兒把大黑狗拉到院子角落里綁好,“大黑,別,是客人。”
等綁好了狗,村長媳婦兒才招呼顧以南進院,“別怕,它就是得兇,不會咬人的。”
顧以南看了眼齜牙咧的大黑狗,用自己修煉的一點小果恐嚇了一下大黑狗,隨即就大黑狗嗚嗚的回了窩里。
唉,也就只能恐嚇一下狗了。
顧以南跟著村長媳婦兒進了屋,將牛遞給了,“這是給王拿的牛。”
“南南你也太客氣了,來就來了,還帶什麼牛。”話雖這麼說著,但村長媳婦兒作麻利的接了過去,直接提進了屋里。
村長很快扛著鋤頭從屋后回來了,看樣子是在清理屋后的水,“是有什麼事兒?”
顧以南直接說明了來意,“村長,我聽說小李家不打算租果林了,我想把果林接下來。”
村長之前就聽說顧以南這個好好的大學生不在外面掙錢買房,跑回鄉下老家來種菜了,村里的老輩兒們都不看好,種菜能賣幾個錢?能有什麼出息?
大家都覺得肯定是顧以南在外面混得差,所以才跑回來的,畢竟混得好的年輕人誰愿意回來?
所以村長忍不住好奇:“你不去外面上班了嗎?”
“不了,年紀大了,一個人在家我不放心。”顧以南說了個很常見的理由。
“可以把你接出去呀?”
“不愿意去,總說待在村子里好。”
“村子里空氣好,隨便種點菜種點糧食就能把自己養活了,不像去城里,什麼都要花錢。”村長頓了頓,“你真想租果林?你大學不是念的農業方面的吧?”
“不是,到時候我問問懂行的就行。”顧以南將這個話題繞開,“村長,現在小李是確定不租了嗎?”
“確定了,就是他還沒找到新的承租人,所以耽擱到了現在。”村長說到這兒,看著顧以南的眼神越發熱絡了,像是盯上了一塊,“要是你真想租,那我這就打電話給小李,待會兒咱們就重新簽一個合同。”
“保證金和租金的事你和你說給沒?”村長簡單的介紹了租果林的況:“咱們合同是一次簽二十年,沒到期之前解約要給違約金,不過咱們都是人化的人,如果確實有特殊況,就像這次小李因為手才導致違約,他可以找新的承租人來接手,就可以不給違約金。”
“另外咱們后山上的果林加起來一共一百九十畝,因為村民們的果林的畝數都差不多,咱們是按戶來給租金的,每戶一年兩千塊錢,村里一共三十戶,一年就是六萬塊錢,另外還有保證金五萬,等合同到期的時候會退還給你,還有山上的這一茬橘子也是小李家種的,如果你要租的話可能還得額外付一點錢,如果不愿意就等小李家摘了橘子再說。”
顧以南微微挑眉,橘子這個事倒是好說,只是這保證金還漲了?
“而且之前保證金不是三萬嗎?怎麼現在變五萬了?”
村長媳婦兒在旁解釋道:“之前小李租的時候是七年前,現在價飛漲,保證金肯定要漲的。”
“可我聽我說,村里人租地是不收保證金的,村長你們怎麼還要收我保證金呀?”顧以南怕麻煩,但也不是傻子,突然冒出來的規定是不會認的。
村長沒想到顧以南還做了功課過來,很快反應了過來:“你的戶口沒有遷走的吧?如果沒有可以按照這個規定來辦,遷走了的話就不行了。”
顧以南淡笑著聽著村長慌忙之間找的借口:“沒有。”
“哦,那就是不需要的。”村長道:“那你只需要每年年底前給第二年的租金就可以了。”
顧以南沒什麼問題,“行。”
“你打算租多久?還是只繼續小李之前的合同年份?”
顧以南算了算自己的靈石,應該可以支撐十幾年,“租二十年吧。”
村長一聽高興得不行,“那我這就打電話給小李,讓他們派人過來弄合同。”
村長打完電話沒多久,小李妻子就過來了,另外村里的村民也過來,大多都是果林的原主人。
劉婆婆問:“南南你真要租果林啊?之前怎麼沒有聽你說呢?”
顧是很嚴實的人,還沒正式定下來的事都不會往外說。
顧以南說,“臨時決定的。”
文婆婆拉著顧以南的手,“你膽子可真大。”
劉婆婆說道:“其實只要照顧的好,果林的收益還是不錯的。”
“這倒也是。”
幾人說了會兒話,村長便開始宣布顧以南租果林的事了,“大以后果林就租給顧家了,大家沒什麼意見的話就來簽個字重新按個手印。”
劉婆婆第一個附和:“租給誰家都一樣,只要能收租金就。”
“村長,有些不在場的怎麼辦?”
村長道:“我已經和他們在微信上說過了,待會兒給他們一個一個打電話,他們同意可以幫忙代簽,或者過幾天放長假的時候回來簽字也行。”
“村長,那這個租金多啊?”
“還和以前的一樣。”
“還和以前的一樣?”和顧關系不太好的老太太又蹦跶了起來,“兩千塊都是七年前的價了,現在怎麼也得漲五百塊吧?”
“當初兩千塊都是因為你鬧出來的高價了,換到現在也合適,還想漲五百塊?你想什麼呢?”顧第一個不同意。
老太太就和顧杠上了:“你不想出錢當然說合適了,要我說你就得給二千五,要不然這果林我就不租了。”
“馬嫂子,一年兩千塊已經夠高了,你還想鬧啥樣?你自己去侍弄果樹,費時又費力,一年到頭能賺兩千塊麼?”
馬姓老太太嘁了一聲,“怎麼不能啊?顧家又不是沒錢,買新車都愿意,就不愿意多給我們一點租金,可真是摳門。”
被馬姓老太太一嚷嚷,一些本就貪心占小便宜的老太太,也跟著心了,也附和著道:“是呀,顧嫂子,你們家現在條件好了,又是租地又是買車的,也得照顧一下我們這些日子不好過的人,五百塊錢還不夠你家車加一個油呢。”
其實村子里的村民家家戶戶日子都還不錯,大多都在城里買車買房了,最差的也在鎮上做生意,兒就不像這些老太太說得那麼可憐。
顧以南冷睨了一眼馬姓老太太,嗤了一聲,“村里規定的租金是兩千塊,多的我是不會給的。”
"你要是給不到這個價,我們就不租給你了。”馬姓老太太以為能威脅到顧以南,但顧以南不給不吃這一套,問了,確認了這些人的果林正好在邊緣部分,不租也不礙事,于是道:“不租就不租吧,其他婆婆和嬸嬸們,你們家要是愿意租給我的,就來和我簽合同吧。”
馬姓老太太當初愣住了那兒,這怎麼和預想的不一樣呢?
“我們年紀都這麼大了,挑爬樹都不行了,與其自己累得半死,還不如把地租給你撿個便宜。”劉婆婆看著馬老太太傻愣住了,忍不住好笑,小聲和一旁的文婆婆講:“有些人就貪便宜,總想把人當冤大頭。”
文婆婆也贊同,“當初租地就是我們撿了便宜了,現在又來這一套,還以為人人都慣著。”
當初小李租果林本來是談的一千五一年,但是馬老太太不愿意,非要兩千,最后鬧得沒法,村長這邊幫忙說和,將另外三十多畝荒地一起租給了小李,但是不算錢,小李想著可以拿來再種一些其他果樹,最后才勉強同意了。
如今顧以南的合同容和小李的合同差不多,只是了保證金這一部分,其他都是一模一樣的。
村長見顧以南真沒想妥協,不耐煩的瞪了一眼還在嘰嘰歪歪的馬老太太,“愿意租的就來簽字,不愿意租也不勉強。”
最后,幾個貪便宜的老太太被們兒子孫子們訓了一頓,還是老老實實地簽了字按了手印,畢竟自家的果林偏得很,自己去經營也不方便,而且背,收不大好,與其和顧以南拗著,還不如租出去賺點租金。
作者有話要說: 重要的事說三遍:收藏!收藏!收藏!
還有:你們,你們,你們~·
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